Enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte Ağustos ayında geçerli olacak kira artış oranı belli oldu. Kiracılar ve ev sahipleri için uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 41,13 olarak belirlendi.

YÜZDE 25 SINIRI KALKTI, YENİ DÖNEM BAŞLADI

Konut kira artışlarında uygulanan yüzde 25’lik yasal zam sınırının sona ermesiyle birlikte, yeniden 12 aylık enflasyon ortalamasına dayalı kira zamları uygulanmaya başlandı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Temmuz ayı verileriyle birlikte, Ağustos 2025'te geçerli olacak azami kira artış oranı da resmiyet kazandı.

KİRA ARTIŞI YÜZDE 41,13 İLE SINIRLI OLACAK

TÜİK’in açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalaması doğrultusunda, ev sahipleri kiraya en fazla yüzde 41,13 oranında zam yapabilecek. Bu oran, yalnızca konut kiralarında geçerli olacak ve iş yeri kiraları için farklı hesaplamalar uygulanabilecek.

YENİ KİRA TUTARI NASIL HESAPLANIR?

Açıklanan tavan oran baz alınarak yapılan kira artış örnekleri şu şekilde:

Mevcut kira: 10.000 TL → Yeni kira: 14.113 TL

Mevcut kira: 15.000 TL → Yeni kira: 21.169,50 TL

Mevcut kira: 20.000 TL → Yeni kira: 28.226 TL

Mevcut kira: 25.000 TL → Yeni kira: 35.282,50 TL

Kiracılar ve ev sahipleri, artış oranını 12 aylık ortalama enflasyona göre belirleyerek sözleşme süresi sonunda zam uygulayabilecek.

KİRACILAR VE EV SAHİPLERİ NE YAPMALI?

Yüzde 25 sınırının sona ermesiyle birlikte, sözleşme yenileme döneminde 12 aylık enflasyon ortalaması esas alınarak kira artışı yapılacak. Uzmanlar, taraflar arasında olası anlaşmazlıkların önlenmesi için yazılı sözleşmelerde açık bir artış maddesi bulunmasını öneriyor.

Kaynak: Haber Merkezi