Konut fiyatlarının ulaşılamaz seviyelere çıkmasıyla birlikte, dar gelirli vatandaşlar için yeni bir model hayata geçirildi. TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle başlatılan "Gayrimenkul Sertifikası" sistemi ile faizsiz, peşinatsız ve kredisiz şekilde konut sahibi olunabilecek. Üstelik yatırım borsadan yapılacak ve 4 yılda tapu alınabilecek.

DAR GELİRLİYE EV FIRSATI: GAYRİMENKUL SERTİFİKASI MODELİ GENİŞLETİLİYOR

Türkiye’de konut fiyatlarının hızla yükselmesi, özellikle düşük ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olma hayalini zora soktu. Ancak bu tabloyu değiştirebilecek yeni bir model hayata geçirildi. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Konut GYO’nun ortak projesiyle başlatılan gayrimenkul sertifikası sistemi, yatırımcılara düşük bütçelerle konut sahibi olma imkânı sunuyor.

Bu modelle birlikte isteyen vatandaşlar Borsa İstanbul üzerinden sertifika alarak konut projelerine ortak olabilecek ve zaman içinde sahip oldukları sertifika miktarına göre ev sahibi olabilecekler.

SERTİFİKALARLA 4 YILDA TAPUYA KAVUŞMAK MÜMKÜN

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, yeni modelin ilk etapta Damla Kent projesiyle başlatıldığını duyurdu. Yılmaz, 2017 yılında uygulanan ilk sertifika modelinden edinilen tecrübeler ışığında sistemin güncellendiğini belirterek şunları söyledi:

“Yatırımcılar 4 yıl içinde hedefledikleri konut için yeterli sayıda sertifika biriktirerek tapularına kavuşabilecek. Alternatif olarak, proje sonunda sertifikalarını satarak elde edilen gelirden pay alabilecekler.”

FAİZ, PEŞİNAT, TAKSİT YOK! SERTİFİKALAR BORSADAN ALINIP SATILABİLECEK

Gayrimenkul sertifikası sistemi, faizsiz, peşinatsız ve taksitsiz yapısıyla öne çıkıyor. Halka arz fiyatı 7,59 TL olarak belirlenen Damla Kent projesine ait sertifikalar, 4-8 Ağustos tarihleri arasında yüzde 25 indirimli olarak satılıyor. Sertifikalar Borsa İstanbul'da işlem göreceği için yatırımcılar diledikleri zaman alım-satım yapabilecek.

SERTİFİKA SİSTEMİ NASIL İŞLİYOR?

Yatırımcının önünde iki yol bulunuyor:

1. Yol: Konut Sahibi Olma – Yatırımcı, dört yıl boyunca sertifika biriktirerek hedeflediği konutun tamamına sahip olabilir.

2. Yol: Değer Artışıyla Kazanç – Dairelerin satışı sonrası oluşan kar, sertifika sahiplerine dağıtılır. Yatırımcı isterse sertifikalarını borsa üzerinden satabilir.

SİSTEM SPEKÜLASYONA KARŞI GÜVENCE ALTINDA

Emlak Konut GYO, sertifika sisteminin spekülatif hareketlerden etkilenmemesi için fiyat dalgalanma sınırını yüzde 10’dan yüzde 5’e düşürdü. İlk bir ay boyunca fiyat istikrarı sağlanacak. Projede olası riskler ve fiyat düşüşlerine karşı SPK ve Emlak Konut garantisi de sistemin güvenilirliğini artırıyor.

DAMLA KENT: YENİ NESİL YAŞAM ALANI

Damla Kent, yeşil alanları, sosyal donatıları, kapalı otoparkları ve nitelikli malzeme kullanımıyla dikkat çekiyor. Proje; üç metro hattı ve bir tramvay hattına yakın konumuyla şehir içi ulaşım açısından da büyük avantaj sunuyor.

İLK FİYATLARDAN YARARLANMAK İÇİN SON GÜN 8 AĞUSTOS

Gayrimenkul sertifikaları şu an yalnızca Damla Kent projesi için geçerli olsa da Emlak Konut, bu modeli farklı projelere yaygınlaştırmayı planlıyor. Vatandaşlar, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında 43 aracı kurum üzerinden halka arz fiyatından sertifika alımı gerçekleştirebilecek.

Kaynak: Haber Merkezi