Ev sahibi olmayı planlayanlar için önemli gelişmeler yaşanıyor. 20 Temmuz 2025 itibarıyla konut kredisi faiz oranlarında sınırlı da olsa bir geri çekilme görüldü. Bankaların güncel oranlarına göre, 2 milyon TL’lik 10 yıl vadeli konut kredisi için aylık taksitlerde ciddi farklar oluştu.

EN DÜŞÜK FAİZ ORANI %2,89’A GERİLEDİ

Bankacılık sektöründe yapılan yeni düzenlemeyle birlikte konut kredisi faizlerinde dikkat çeken bir düşüş yaşandı. En düşük faiz oranı yüzde 2,89 seviyesine gerilerken, bu oran özellikle uzun vadeli kredi çekecek vatandaşlar için daha düşük aylık taksit anlamına geliyor. Bazı bankalarda faiz oranları yüzde 3’ün üzerinde kalmaya devam etse de, küçük çaplı indirimler dikkat çekti.

2 MİLYON TL İÇİN BANKA BANKA GERİ ÖDEME TABLOLARI

Konut kredisi için 2 milyon TL talep eden bir vatandaşın 120 ay vadeyle yapacağı geri ödeme planı, çalışmayı tercih ettiği bankaya göre ciddi farklılıklar gösteriyor. İşte banka banka güncel oranlar ve ödeme planları:

Banka Faiz/Kâr Oranı Aylık Taksit Toplam Ödeme
Akbank %2,89 59.757 TL 7.203.609 TL
Garanti BBVA %3,12 64.003 TL 7.716.864 TL
Kuveyt Türk %2,99 (Kâr Payı) 61.595 TL 7.420.012 TL
Yapı Kredi %3,05 62.704 TL 7.553.086 TL
İş Bankası %3,10 63.631 TL 7.672.500 TL
Vakıf Katılım %3,10 (Kâr Payı) 63.631 TL 7.662.800 TL
Türkiye Finans %3,49 (Kâr Payı) 70.956 TL 8.538.043 TL
ING %3,74 75.724 TL 9.113.667 TL
QNB Finansbank %3,09 63.446 TL 7.634.840 TL
TEB %3,15 64.562 TL 7.768.913 TL
Ziraat Bankası %3,19 65.308 TL 7.859.542 TL
Halkbank %3,23 66.056 TL 7.949.296 TL

UZUN VADEDE KÜÇÜK ORANLAR BÜYÜK ETKİ YARATIYOR

Yapılan karşılaştırmalara göre, faiz oranlarındaki küçük farklılıklar bile toplam geri ödeme tutarında 300 bin ila 1 milyon TL’ye yakın fark oluşturabiliyor. Bu nedenle, kredi kullanacak vatandaşların bankaları dikkatli kıyaslaması, hem bütçe planlaması hem de ödeme yükü açısından büyük önem taşıyor.