Üniversite tercih süreci sürerken, İstanbul’daki öğrenciler erkenden barınma telaşına düştü. Özellikle devlet yurtlarının yetersiz kalması, binlerce öğrenciyi kiralık daire arayışına yönlendirdi. Talepteki bu artış kira piyasasını da hareketlendirdi. Uzmanlara göre önümüzdeki günlerde fiyatlara 20 bin TL’ye varan artışlar yansıyabilir.

İLÇE İLÇE GÜNCEL KİRA FİYATLARI: 10 BİN TL ALTI NEREDEYSE YOK

Emlakçılar, bu yıl da yaz aylarının kiralık daire arayışı açısından en yoğun dönem olduğunu belirtiyor. Merkezi semtlerde kira fiyatları 100 bin TL’yi aşarken, pek çok ilçede ortalama bedeller 20-30 bin TL bandına oturdu. İşte İstanbul’un farklı ilçelerinde güncel kira aralıkları:

İlçe En Düşük Kira En Yüksek Kira
Arnavutköy 13.500 TL 39.500 TL
Avcılar 11.500 TL 59.000 TL
Bahçelievler 25.000 TL 80.000 TL
Bakırköy 59.000 TL 175.000 TL
Beşiktaş 42.500 TL 130.000 TL
Beylikdüzü 15.000 TL 55.000 TL
Beyoğlu 25.000 TL 110.000 TL
Esenyurt 10.000 TL 45.000 TL
Fatih 30.500 TL 40.000 TL
Kadıköy 40.000 TL 135.000 TL
Şişli 20.000 TL 200.000 TL
Üsküdar 26.000 TL 195.000 TL
Zeytinburnu 33.000 TL 177.500 TL

Not: Diğer 30+ ilçe için veriler elimde mevcut. Tam tabloyu istersen, liste halinde PDF ya da tablo formatında da sunabilirim.

EMLAKÇILARDAN UYARI: ZAM DALGASI KAPIDA

Emlak danışmanlarına göre özellikle ağustos ortası itibarıyla üniversite sonuçlarının açıklanması ve kayıt sürecinin başlamasıyla birlikte kiralar yeniden tırmanışa geçecek. Pek çok dairenin ilanı birkaç gün içinde 20 bin TL'lik artışla güncellenebilir.

BARINMA KRİZİ KAPIDA MI?

Kiraların fahiş seviyelere ulaşması, sadece öğrencileri değil, yeni evli çiftleri ve şehir dışından İstanbul’a çalışmaya gelen bireyleri de zorluyor. Bu durum, kamunun barınma politikalarını tekrar masaya yatırmasını kaçınılmaz hale getiriyor.

Kaynak: Haber Merkezi